Продам помещение свободного назначения за 7 900 000

Площадь: 494.2 м²

Адрес: Ярославская область, Ярославль, Гагарина улица, д.зд14/13

ГАБ с федеральным арендатором Fix Price и Общепит «Хинкали и точка» Продается готовый арендный бизнес в Ярославле, ул. Гагарина, 14/13 — стабильный коммерческий объект с действующими арендаторами. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Формат: готовый арендный бизнес (ГАБ) Здание ТЦ Гагаринский Общая площадь: 494,2 м2 мощность 70 кВт Зона разгрузки с лифтом АРЕНДАТОРЫ: федеральным арендатором Fix Price— 279,5 кв.м. популярный ресторан быстрого питания «Хинкали и точка» - 214,7 кв.м. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ Надежные арендаторы — крупнейшая федеральная сеть и востребованный региональный Общепит в здании по соседству супермаркет Магнит, аптека Алое, салон красоты Чинар, магазин мототехники — стабильный поток покупателей рядом остановка общественного транспорта — стабильный поток покупателей Перекресток Гагарина и Павлова - Высокий пешеходный и автомобильный трафик — стабильный поток покупателей Удобная парковка — всегда есть места для клиентов Индексация аренды — договор предусматривает регулярное повышение арендной платы. Ваш доход растёт автоматически ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Цена: 7,9 млн руб. или лучшее предложение Ежемесячный арендный платеж МАП: 220 000 руб ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ, КОТОРЫЕ ЦЕНЯТ: Минимальные риски — федеральный арендатор Пассивный доход — не нужно управлять, всё работает автоматически Надёжность Ликвидность — всегда можно перепродать с прибылью Цена продажи: 7,9 млн руб или лучшее предложение Показы только один день 5 августа! Предложение ограничено по времени!

Этаж|этажность: 2|4  

На карте: Ярославская область, Ярославль, Гагарина улица, д.зд14/13